감정평가 진행 방법

퍼스트감정평가법인의 감정평가는 사전 상담, 감정평가 의뢰, 현장조사, 감정평가서 발급의 순서로 진행되는 절차입니다. 카카오톡 채널 또는 전화 상담으로 평가 목적과 대상 부동산을 확인하는 단계에서 시작해, 의뢰 확정과 현장조사를 거쳐 감정평가서가 발급됩니다.

감정평가는 어떤 순서로 진행되나요?

상담, 의뢰, 현장조사, 발급의 4단계로 진행됩니다. 각 단계는 다음과 같습니다.

• 01 사전 상담 — 카카오톡 채널(02-3665-0409 전화 상담도 가능)로 평가 목적(상속·증여·납세담보 등)과 대상 부동산의 소재지·종류를 알려 주시면, 담당 감정평가사가 예상 절차와 견적(탁상감정)을 안내합니다.

• 02 감정평가 의뢰 — 안내받은 내용을 검토하신 뒤 의뢰서를 작성하고, 현장조사 일정을 협의합니다.

• 03 현장조사 — 현장을 방문하여 대상 부동산의 현황과 권리관계 등을 확인합니다.

• 04 감정평가서 발급 — 조사 결과를 바탕으로 감정평가서 초안을 작성해 확인을 거친 뒤, 정본을 발급합니다.

카카오톡으로 상담하면 실제로 어떻게 진행되나요?

상담과 의뢰는 대부분 카카오톡 채널에서 이루어집니다. 예상 평가액 문의부터 감정평가서 수령까지 실제 대화 예시는 카카오톡 상담 안내에서 확인하실 수 있습니다.

견적과 감정평가서는 얼마나 걸리나요?

견적은 문의 후 24시간 이내 회신을 기준으로 합니다. 감정평가서 발급 기간은 대상 부동산의 종류·소재지와 현장 상황에 따라 달라지므로, 카카오톡 채널로 문의해 주시면 대상에 맞춰 정확한 일정을 안내드립니다.

의뢰할 때 어떤 서류가 필요한가요?

평가 목적과 물건 종류에 따라 다르지만, 일반적으로 소재지(집합건물인 경우 동·호수까지 필요)만 알려주시면 저희가 기본정보를 확인하여 진행해드립니다. 다만, 작성해두신 증여계약서, 매매계약서, 분양권 또는 입주권 공급계약서 등 보유하고 계신 서류를 카카오톡 채널로 함께 보내주시면 좀 더 신속하고 정확한 상담이 가능합니다.

감정평가 비용은 어떻게 결제하고, 증빙은 어떻게 받나요?

감정평가서 초안 확인(카카오톡 채널이나 이메일로 PDF 발송) 후 수수료를 입금하시면, 날인본 PDF는 카카오톡으로, 감정평가서 실물은 2부를 등기로 발송해 드립니다. 오후 3시 이전 입금 시 당일 등기 발송되어 통상 다음 날 도착합니다. 증빙은 세금계산서(사업자) 또는 현금영수증(개인)으로 발행해 드립니다.

자주 묻는 질문