Question 1

감정평가법인이 세금까지 계산해 주나요?

Accepted Answer

아닙니다. 감정평가법인은 부동산의 시가를 감정평가서로 산정합니다. 세금의 신고·계산은 세무사의 영역이며, 필요하면 협업하는 세무사를 안내해 드릴 수 있습니다.

Question 2

상속·증여 감정평가는 언제까지 받아야 하나요?

Accepted Answer

상속세는 상속개시일 전후 6개월 이내, 증여세는 증여일 전 6개월부터 후 3개월 이내의 감정가액이 시가로 인정됩니다. 가격산정기준일과 감정평가서 작성일이 모두 이 기간 안에 있어야 합니다.

Question 3

감정평가 수수료는 어떻게 정해지나요?

Accepted Answer

「감정평가법인등의 보수에 관한 기준」(국토교통부공고 제2026-145호)에 따른 요율 체계를 따르며, 퍼스트감정평가법인은 그 범위(0.8~1.2배)에서 원칙적으로 하한인 0.8배를 변동 수수료에 적용하며, 사건 난이도·의뢰인 협의에 따라 범위 내에서 달라질 수 있습니다.

Question 4

감정평가 전에 탁상감정으로 예상 평가액을 미리 알 수 있나요?

Accepted Answer

네. 정식 감정평가를 의뢰하기 전에 공부서류·거래사례로 예상 평가액을 산정하는 탁상감정(탁상자문)을 카카오톡으로 무료 안내해 드립니다. 이는 참고용 추정치이며, 법적 효력을 갖는 정식 감정평가서는 현장조사를 거쳐 의뢰 확정 후 발급됩니다.

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